4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.295 153 m²
Leichtensternstraße 29, 50937 Köln, Lindenthal

Die angebotene exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Galerie besticht durch ihre vornehm schlichte Schönheit und ihre edle Ausstattung. Sie liegt im 3. Obergeschoss und wurde 2012 unter Verwendung zeitgemäßer, hochwertiger Materialien erstellt. Die 153 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, einer 26 qm großen nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in einen Garten mit altem Baumbestand, drei Schlafräume, eine Abstellkammer und zwei attraktiv gestaltete Tageslichtbäder. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich eine langgezogene Galerie, die den Blick in den großflächig angelegten Wohn-Essbereich mit offener Küche freigibt und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Wohn-Essbereich ist bis zum Dachstuhl geöffnet, was die großzügige Weite des Wohnraumes noch betont. Sämtliche Decken sind mit LED-Strahlern ausgestattet, die die Wohnung - je nach Bedarf - in ein sanftes oder auch helles Licht tauchen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Vollholz-Eichendielenböden, die Terrasse mit Bangkirai-Holzdielen ausgelegt. In den Bädern befinden sich großformatige, helle Feinsteinzeugfliesen und Armaturen von Philipp Stark. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Sicherheitsbolzenschloss und absenkbarer Bodenabdichtung sowie einer Video-Gegensprechanlage versehen. Das gartenwärts gelegene Panorama-Fenster fungiert als Hebe-Schiebe-Türanlage und ist mit elektrischem Außenraffstores ausgestattet. Alle Dachflächenfenster in den Schlafräumen sind mit Außen-Rollläden mit Solarantrieb versehen. Die eingebaute weiße Küche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte erfüllt höchste Ansprüche auf Komfort und Modernität (Kombidampfgarer, Induktionskochfeld, Miele-Geräte etc.).

Die Wohnung liegt in Köln-Lindenthal, direkt an der Universitätsklinik. Der Stadtteil Lindenthal mit seiner gewachsenen Struktur und dem gepflegten Umfeld machen die Lage zu einer der begehrtesten Kölns. Die Dürener Straße mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiven Boutiquen und ihrer vielfältigen Gastronomie sowie der Stadtwald sind fußläufig zu erreichen.

Optional kann der Tiefgaragenstellplatz in der Leichtensternstraße 6 für 90 € monatlich angemietet werden.