2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 41 m²
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Das Einfamilienhaus mit möblierter Einliegerwohnung im Souterrain befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich in Tuchenbach und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einem kleinen Abstellbereich.
Die Einliegerwohnung ist komplett mit einer modernen hochwertigen Ausstattung eingerichtet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung, Fussbodenheizung und separate Zähler für Strom, Wärme und Wasser, die entsprechend dem Bedarf abgerechnet werden. Da für die Wohnung bereits ein Stromliefervertrag geschlossen wurde kann dieser übernommen werden oder direkt über die Nebenkosten mit abgerechnet werden. Aktuell steht am Standort eine 50K Internetverbindung zur Verfügung und in Zukunft wird Tuchenbach an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung wird über die zentrale Pelletheizung und somit mit erneuerbarer Wärme versorgt. Durch ausreichend Fensterflächen hat die Einliegerwohnung einen hohen Anteil an Tageslicht sowohl im Bad wie im Wohn- und Esszimmer.
Tuchenbach liegt im Landkreis Fürth und hat ca. 1400 Einwohner. In Tuchenbach finden Sie sowohl einen Bäcker, Restaurants und einen Kindergarten und im Nachbarort (Veitsbronn oder Obermichelbach ca. 5 Minuten Fahrzeit) Lebensmittelgeschäfte. Herzogenaurach ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Erlangen ud Fürth ca. 15 Minuten und Nürnberg in ca. 25 Minuten.
Nach Fertigstellung der Außenanlagen wird für die Einliegerwohnung ein separater Außenbereich angeboten.
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