3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 122 m²
Zu verkaufen steht eine hochwertige Wohnung in begehrter und sehr ruhiger Lage von Hanhofen. Diese befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses Baujahr 2014. Auf ca. 122,5 m² verteilen sich 3 ZKB - Hier wurden ausschließlich feinste und edle Materialien verwendet, wie Echtholz Parkett und brasilianischer Naturschiefer sowie Granit Fensterbänke. Küche und Wohnbereich gehen offen miteinander um und fügen sich gelungen zu einem großen Raum mit Zugang zur sonnigen Loggia. Direkt vor der Haustür befinden sich die zwei, zur Wohnung gehörenden, Stellplätze. Auch beim Eingangsbereich/Treppenhaus wurde nicht gespart. Hier wurde die Treppe mit Granit ausgelegt. Auch der Zugang mit einem Kinderwagen oder Rollstuhl stellt aufgrund des Fahrstuhls kein Problem dar. Fahrräder oder Kinderwägen können Sie bequem in den zwei allgemeinen Fahrradräumen im EG des Hauses abstellen. Der weitläufige und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen oder Entspannen ein. Die Pflege erfolgt durch ein Hausmeisterdienst, somit steht Ihrer Erholung nichts mehr im Wege. Beim Ausbau der Wohnung wurde jedes Detail durchdacht und liebevoll umgesetzt. Unter anderem wurde hier eine zukunftsweisende Elektroinstallation verbaut, welche eine individuelle, zentrale und intelligente Steuerung ermöglicht.
Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden mit Fliegenschutzgitter Loggia mit Elektro Markise Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Offener Wohn- Ess- und Kochbereich Tageslichtbad (von Villeroy & Boch) mit ebenerdiger Dusche - Wellness Regendusche Wanne - Bidet - Spiegel mit integrierter Heizung - Handtuchheizkörper Abstellraum - Hauswirtschaftsraum Lackspanndecken Gasbrennwert Heizung mit Solarunterstützung Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden (VHB) Echtholzparkett Brasilianischer Naturschiefer 2 Außenstellplätze LAN Anschluss in allen Zimmern Intelligente Elektroinstallation mit KNX-Bus
Hanhofen ist mit fast 2.500 Einwohnern die kleinste Gemeinde der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Nur wenige Kilometer vor Speyer und vor Neustadt an der Weinstraße direkt an der B 39, liegt Hanhofen sprichwörtlich zwischen "Rhein und Wein". Autobahnanschlüsse in alle Richtungen ohne weitere Ortsdurchfahrten erreicht man in wenigen Minuten. Die Gemeinde wird ringsum von Äckern, Wiesen und Wäldern eingezäunt und erfährt dadurch auch einen hohen Erholungswert. Ein vielfältiges Vereinsangebot bereichert das kulturelle, sportliche und dörfliche Leben. In dem kleinen Gewerbegebiet finden sich mehrere Handwerksbetriebe und ein großer Supermarkt. Die Kindertagesstätte "Villa Sonnenburg" mit Ganztagsangebot und Horteinrichtung, sowie die Grundschule bieten Familien beste Rahmenbedingungen.
Baujahr 2014 Wohnfläche 122,5 m² 3 Zimmer Hausgeld 100,-- € (Ohne Strom und Heizung) Bezugsfrei ab 01.05.2017 KOD Verkaufswertgutachten 4% Provision zzgl. 19% MwSt. Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller, über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
