3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 73 m²
Am Dreispitz 28, 69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

+Erstbezug nach Komplett-Sanierung in kleiner Wohnanlage + komplett frisch sanierte und hochwertige Wohnung mit neuen Decken, Böden, Wänden und sanitären Anlagen (WC, Badewanne, Waschbecken, Armaturen etc.) + sehr helle und lichtdurchfutete 3-Zimmer Wohnung im 1.OG auf rd. 73 m² mit großem überdachtem Balkon + großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit nach Süden ausgerichtetem Balkon + Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank + Küche + Schlafzimmer + Kinderzimmer/ Büro + langer Flur mit Nische für Garderobe + Kellerabteil + Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus + Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei direkt vom Wohnungseigentümer vermietet. Kontakt bitte über Email aufnehmen und Telefonnummer hinterlassen.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + alle Wohnräume sind mit hochwertigem hellen Laminat und mit einem feinen weißen Scheibenputz ausgestattet. + Heizkörper wurden alle erneuert + Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht (neue Leitung, Steckdosen und Schalter) + die Küche verfügt über Wände mit feinem weißen Scheibenputz und modernem Vinyl Boden (dunkelgrau) + Badezimmer ist komplett mit hellen Fliesen raumhoch ausgelegt und hat einen Handtuchheizkörper + Decken mit feinem weißen Scheibenputz in allen Räumen außer Flur (Holzpaneelen) + Neue Fenster in allen Räumen ( Doppelverglasung) + elektrische Rollläden in allen Zimmern + Markise auf dem Balkon (Wohnzimmer) + Fahrradkeller + Rauchwarnmelder + Gegensprechanlage + Kabelanschluss in den NK enthalten

Das Objekt liegt in einer begehrten Lage in Hemsbach Nord. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ist hervorragend und nur in wenigen Minuten Fahrt- bzw. Fußweg zu erreichen. In nächster Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzger), Alla-Hopp-Sportanlagen, der Hemsbacher Wiesensee und das bekannte Naturschutzgebiet Rohrwiesen und Gänsewiesen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die abgebildeten Fotos zeigen den aktuellen Zustand. Weitere bevorstehende Arbeiten werden vor Erstbezug fertiggestellt (Bodenbelag). Sie ist derzeit nicht bewohnt und ist somit nach Absprache verfügbar. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Vermieter angeboten. Bei Interesse bitte Kontakt ausschließlich über die Email-Funktion aufnehmen. Hinterlassen sie hierzu einen kurzen Text mit ihrer Telefonnummer, sie erhalten schnellstmöglich eine Rückmeldung. Anschließend können sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht.