Haus zu vermieten €550 130 m²
52445 Titz, Düren (Kreis)

Dieses schöne und gemütliche Haus ist integriert in einem Vierkanthof auf einem wunderschönen naturnahen Anwesen. Über ein großes Holztor gelangen Sie in den Innenhof des Vierkanthofes zu Ihrem Hauseingang. Vor Ihrem Haus gibt es 4 Stellplätze und links daneben eine Garage mit 2 Einstellmöglichkeiten, diese können Sie für 50 € mieten. Im Erdgeschoss kommen Sie vom Eingang rechts direkt zum Gäste-WC, links ins Wohnzimmer und über den Flur in die Küche. Hinter der Küche liegt ein Haushalts- Vorratsraum. Die offene Küche grenzt ans Esszimmer. Um die Ecke ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne, dahinter liegt die separate Toilette. Über die Diele kommen Sie ins Elternschlafzimmer und in ein Kinderzimmer. Über weitere Stufen kommen Sie in das 2. Kinderzimmer mit einem separaten Abstellraum. Von dem Kinderzimmer aus erreicht man auch eine großen Speicher.

Das Haus hat eine hochwertige Holz-Eingangstüre sowie weiße Sprossenfenster aus Holz mit elektrischen Rollläden. An einigen Fenstern sind herausnehmbare Fliegengitter. Der Flur, die Gäste-Toilette, das Treppenhaus und die Diele im Obergeschoss sind mit einer beigefarbenen Marmor belegt. Das Badezimmer und die Toilette im Obergeschoss haben einen grau/beigen Steinboden. Im Wohn-Essbereich liegt Echtholzparkett. Die Küche und die Abstellräume sind mit einem farblich angepassten Linoleumboden ausgelegt. Die Schlafräume im Obergeschoss haben einen grauen Vinyl-Designbelag. Das Badezimmer ist vom Elternschlafzimmer und über den Flur begehbar. Es bietet eine Badewanne, eine Dusche mit Abtrennung, ein Waschtisch und die Toilette ist in einem separatem Raum. Links neben der Garage ist eine Terrasse und eine Gartenfläche.

Der Vierkanthof liegt in der Gemeinde Titz! Er liegt ruhig zwischen Feldern an einem zum Hof gehörenden Wäldchen. Die nächsten größeren Städte sind Erkelenz und Jülich, sie liegen ca. 8-10 km entfernt. Einige kleinere Ortschaften (Katzem, Ralshoven, Kleinbouslar) liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge für das tägliche Leben erreichen Sie im Umkreis von 5 - 8 km. Sie erreichen die Autobahn A 44 Düsseldorf / Aachen in ca. 5 Autominuten und die A 61 Koblenz / Venlo in ca. 8 min.

Als Mieter wird eine Familie oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt / Einkommen gesucht! Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige. Die Wohnung / das Haus kann zum 01.03.2020 bezogen werden, nach Rücksprache ggf. auch vorher. Besichtigungen und aktuelle Bilder sind erst Ende Januar möglich. Ein Haustier ist nach Rücksprache erlaubt. Bitte informieren Sie mich darüber, welches Tier mit einziehen soll. Da auf dem Hof noch weitere Personen und Tiere wohnen, wird gehorsam der Tiere und die Verträglichkeit mit Kindern und anderen Hunden vorausgesetzt. Die Miet-Kaution beträgt 1.500 €. Falls Sie noch eine Frage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin ist: Marion Müller-Platz Telefon: 02434-24442