2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 77 m²
35390 Gießen, Grasweg 5, 35463 Fernwald-Annerod (Gießen)

1.540,00€

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Der Neubau in Fernwald-Annerod (Gießen), Grasweg 5, besteht aus zwei Gebäudehälften. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Einheiten, davon eine Büro- und eine Arztpraxiseinheit mit separaten Zugang, im Obergeschoss 5 und im Penthouse-Geschoss befinden sich weitere 4 großzügige Wohneinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale. Das Gebäude ist dreigeschossig konzipiert. Ein ebenerdiger Hauszugang auf Straßenniveau und ein Personenaufzug ab Tiefgarage garantieren die barrierefreie Erreichbarkeit der Büro-, Praxis- und Wohnräume in den 3 Etagen. Alle Raumeinheiten haben Tageslicht.

Die schön geschnittene Obergeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch Ihre gute Lage aus. Der nach Südost ausgerichtete, großzügige Balkon lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Außerdem ist die weitere Befensterung der Wohnung nach Süd/Südwest ausgerichtet. Das Tageslichtbad besticht mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen innenliegenden Abstellraum. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich sowie das große Schlafzimmer bieten viel Platz und Licht zum Wohlfühlen.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet. Das Schlafzimmer glänzt durch einen hochwertigen und modernen Vinyl-Designboden.

Außerdem ist zusätzlich in jedem Raum eine Netzwerkdose verbaut worden.

Die Wohnung wird über den Käufer der jeweiligen Wohneinheit vermietet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten und kommt mit 59,00€/Monat zur Kaltmiete hinzu. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der mit 29,00€ zur Kaltmiete hinzukommt.

Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz für weitere 59,00€/Monat angemietet werden. Ebenfalls steht ein Außenstellplatz zur Anmietung für 29,00€/Monat zur Verfügung.

Bei Interesse bitten wir Sie, eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden.
Sie erhalten umgehend eine Selbstauskunft, die vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ausgefüllt werden sollte.

Wir melden uns nach Eingang und Prüfung Ihrer Unterlagen bei Ihnen.

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen der aktuellen Datenschutzgrundverordnung vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sollte es zu keinem Vertrag kommen, werden Ihre Daten ebenfalls nach Vorgaben der oben genannten Verordnung gelöscht.

Grasweg 5, 35463 Fernwald-Annerod (Gießen)
35390 Gießen

Der Standort des Neubaus liegt im Ortskern Fernwald-Annerod, der ständig wachsende Infrastrukturangebote zu bieten hat. Im Gebäude im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Arztpraxis und Büroeinheit eingerichtet. Direkt gegenüber dem Gebäude liegt eine Seniorenresidenz inklusiv öffentlichem Verpflegungsangebot. Ein altersgerechtes Wohnen in den eigenen vier Wänden ist somit im Bedarfsfall ebenfalls geboten.

Sie erhalten energieeffiziente, moderne Wohnungs-, Büro- und Praxisräume direkt im Grünen mit unmittelbarer Anbindung an die Universitätsstadt Gießen und wenige Minuten von den nächsten Autobahnanschlüssen A485 und A5 entfernt. Der Frankfurter Flughafen kann in ca. 30-40 Minuten erreicht werden. Fußläufig sind Kindergarten, Grundschule, Sportfreizeitanlagen u.v.m. erreichbar. Eine Bushaltestelle (ÖPNV) ist geradewegs in der übernächsten Querstraße gegeben.