3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
13127 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

WOHNUNG
Die schöne Wohnung zeichnet sich durch einen sehr innovativen Schnitt aus. Weitere Bilder gern auf Anfrage.

Es gibt zwei Bäder, das eine mit Tageslicht und Badewanne, das andere mit Dusche, jeweils mit WC.

Einbauküche ist vorhanden.

großer Balkon,

kleine Abstellkammer

großzügiges Wohnzimmer (35 qm)

DSL über Telefon und Fernsehbuchse

großer Keller


LAGE
Öffentlicher Nahverkehr:
Bus: 0,5 Minuten Fußweg (direkt vor dem Haus)
Tram: 1 Minute Fußweg (direkt gegenüber der Straße)
S-Bahn: 10 Minuten Fußweg

Krankenhaus:
3 km (Maria Heimsuchung)

Kinder:
Spielplatz und Sandkasten direkt im Hof
Spielplatz 7 Minuten Fußweg entfernt
zum Schlosspark 2 km Fußweg

Parken:
man kann einen Tiefgaragenplatz anmieten (je nach Verfügbarkeit)
Parkplätze gibt es umliegend in 100 m

Physiotherapie direkt nebenan
Rewe und Tankstelle 500–700 m entfernt

Nachbarn:
die nehmen wir mit :) Nein, es erwartet euch eine wirklich sehr sehr nette und freundliche Nachbarschaft!!!

SONSTIGES
Wir haben im Laufe der Zeit sehr viel Zeit und Mühe in die Wohnung gesteckt und fänden es schade und vor allem sinnfrei, diverse Installationen entfernen zu müssen.

Wir haben im Wohnzimmer komplett Laminat verlegt, das Schlafzimmer mit einem hochwertigen PVZ-Boden versehen und das Kinderzimmer mit einem hochwertigen, freundlichen Teppich ausgestattet.

Es wurden Vorhänge mit hochwertigen Stangen sowie passende Rollos, teilweise lichtundurchlässig, angebracht, die wir überlassen wollen, da diese in der neuen Wohnung nicht passen.

Die Farben wurden professionell angebracht und wollen wir gern weitergeben.

Es gibt einen Wandschrank im Flur, der perfekt dort hineinpasst und dort verbleiben soll.

In der Küche bleibt die Küchenlampe hängen.

Für all das stellen wir uns einen Abschlag i.H.v. 750 € vor und finden das sehr fair, weil Sie keine Arbeit haben und gleich wohnen können. Wir hatten bei unserem Einzug die Wohnung umfassend saniert.

Schönheitsreparaturen sollten bis auf ein Nachstreichen in der Küche erstmal nicht nötig sein.

Beim Einzug wurde unsere Duschkabine komplett durch eine neue ersetzt, ist also auch alles gepflegt.

Wir haben fast überall komplett neue Fenster erhalten. Also haben Sie in den nächsten Jahren keine Probleme mit irgendwelchen Sanierungen.

Wir haben keine Haustiere und sind Nichtraucher.

Ein Energieausweis liegt uns aktuell nicht vor, wird aber natürlich bereitgestellt vom Vermieter. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1998, also Neubau.

Die Bruttomiete wird, laut Aussage unseres Vermieters ca. 1.065 € betragen und ist ohne Gewähr.

Die GESOBAU AG hat mit der Senatsverwaltung einen Kooperationsvertrag geschlossen, bestimmte Zielgruppen mit Wohnraum zu versorgen. Hierbei handelt es sich um Zielgruppen mit:

Wohnberechtigungsschein, Flüchtlinge (LAGESO) und Marksegment

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Wie geht es bei Interesse weiter?

1. Wenn Sie mit unserer Ablösevereinbarung einverstanden sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, gern per Mail. Fotos schicke ich auch gern weitere zu. Meine E-Mail-Adresse lautet: MAIL
2. Sie schauen sich unsere Wohnung in Ruhe an und wir geben Ihnen eine E-Mail-Adresse von der GESOBAU, an die Sie sich wenden können zwecks Interessensbekundung. Parallel kontaktieren wir auch unseren Vermieter.
3. Unser Mietverhältnis endet Ende März, wir werden aber eher rauskommen und idealerweise können Sie bereits ab 1. März, ggf. Mitte Februar, schon einziehen. Das ist allerdings wieder ein Thema seitens der Flexibilität des Vermieters, auf das wir keinen Einfluss haben.

Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie mit den o.g. Bedingungen soweit einverstanden sind.