Haus zum Verkauf €24.500
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Sie verfügen über handwerkliches Geschick oder kennen genügend Handwerker um die komplette Sanierung eines Hauses zu stemmen? Dann haben wir das passende Objekt für Sie!!
Diese ruhig gelegene Immobilie sucht einen motivierten Eigentümer, der mit Freude wieder Leben ins Haus bringt.
Es erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 120 m². Im Dachgeschoss kann bei Bedarf auch weiterer Wohnraum realisiert werden. Für Familien mit dem Wunsch nach ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen sicher eine lohnenswerte Überlegung.
Die Geschosse sind über die vorhandene Holztreppe miteinander verbunden.
Neben dem Einfamilienhaus wurde eine Fertigteilgarage aufgestellt. Diese bietet Platz für einen PKW. An die Garage schließt ein kleiner Garten an. Hier ist der perfekte Platz für Ihre neue Sitzecke und ein paar bunten Blümchen. Gemütliche Nachmittage mit Kaffee und Kuchen oder genussvolle Grillabende mit Freunden und Familie - von nun an ist dies alles möglich. Durch die Größe ist der Garten pflegeleicht, bietet Ihnen jedoch trotz alledem individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusammengefasst kann man sagen, dass es die perfekte Immobilie ist, wenn Sie weder vor einer Trockenlegung noch vor der Erneuerung der Elektrik, der Fenster und dem Einbau einer Heizungsanlage zurück schrecken. Machen Sie es zu Ihrem Projekt!
Ausstattung:
- Holztreppen
- Holzeinfachfenster, vereinzelt erneuert
- Holzwerkstofftüren
- Elektrik älterer Standard
- Ofenheizung mit Ölfeuerung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Fußbodenbeläge: teilweise PVC-Belag und Fliesen oder massive/Holzfußböden
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 204,17 €
Käuferprovision: 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Lagebeschreibung:
Wildenfels hat ca. 3.900 Einwohner und liegt ca. 10 km südöstlich von Zwickau. Eingebettet in einer bergig grünen Landschaft gehört es zum beliebten Erzgebirskreis.
Die Bundesautobahn 72 erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in begrünter Lage. Die Zuwegung wird nur von den ansässigen Bewohnern und deren Besuch genutzt. Im Umkreis von ca. 1,5 km erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, eine Bankfiliale, einen Getränkemarkt, Gastronomieeinrichtungen und auch eine Apotheke. Der beliebte Park von Wildenfels, unweit vom Schloss Wildenfels gelegen, befindet sich ebenfalls nur 1,5 km entfernt. Hier kann man den stressigen Tag entspannt ausklingen lassen.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274.71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-12-04
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 13/140/94368
