2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Edit-Stein-str, 93055 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung:
Das Stadviertel "Candis-Allee" im Regensburger Osten wurde 2014 fertiggestellt.
Entfehrung zum Altstadtrand etwa 1 km.
Ein großer Supermarkt sowie eine Kindertagessetette befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei Öffentliche Ladepunkte für Elektroautos, ein Ärztehaus liegt in der Nordseite des "Candis-Viertels"
Ein Fahrradweg führt direkt ins Zentrum. Die Lage bietet beste Busverbindungen.
Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre.

KfW 40:
Überzeugende Energieeffizienz Ihrer neue Wohnung in der Candis-Allee zeichnet sich durch den „KfW Effizienzhaus-40-Standard“ aus. Was wie ein Zungenbrecher daherkommt, entpuppt sich für Sie als ein Sparfaktor mit erheblicher Reichweite:
Ihre Wohnung unterschreitet die gesetzlich zulässigen Heizenergie-Verbrauchswerte (2014) um mindestens 60%. Möglich wird diese ökologisch wie ökonomisch bemerkenswerte Effizienz durch eine erhöhte Fassaden- und Dachdämmung, durch eine Drei-Scheiben-Super-Isolierverglasung und durch ein intelligentes Lüftungssystem.

Die Wohnung befindet sich im zweiten von drei Obergeschossen.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rolläden, Badezimmer mit Badewanne.
2-Zimmer-Wohnung. Wohnung 15
Diele ............................................................... 4,20 m²
Bad ................................................................. 6,57 m²
Kochen ........................................................... 6,85 m²
Essen/Wohnen .............................................. 22,38 m²
Schlafen ......................................................... 14,30 m²
Balkon (1/2) .................................................... 3,02 m²
Gesamtwohnfläche 57,32 m²

Tiefgarage und Kellerabteil (Nummer 15)
Sehr leichtes und bequemes ein- und ausstgeigen aus dem Auto, aufgrund des wohl besten Stellplatzes in der Tiefgarage. Nr 15.
Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der TG bis in den 3. Stock führt.

Erreichbar bin ich jederzeit Über mein Handy gerne auch WhatsApp oder Email.
Auf Anfrage sende ich gerne das Exposé zu.