2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.800
47929 Nordrhein-Westfalen - Grefrath

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Fußbodenheizung, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in solider Massivbauweise mit in Verbindung der Altimmobilie .

Umfangreiche Umbau - und Sanierungsbaumaßnahmen werden in der entkernten Bestandsimmobile für die Eigentumswohnung + W3 durchgeführt und ermöglichen den heutigen modernen Wohnstandard.

Die hier angebotene Eigentumswohnung W3 befindet sich im ersten Obergeschoss.

Die 67,50 qm Wohnfläche unterteilt sich im allgemeinen Eingangsbereich, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit anschließender großer Dachterrasse .

Über eine Treppe erreichten Sie den Raum im Spitzboden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung wird übergeben WE 3

- inklusive aller Bodenbelege Fliesen / Laminat

- Fußbodenheizung

- elektrische Rolläden

- Dreifach-/Wärmeschutzglas-Fenster

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- PKW-Stellplatz ( Sonderwunsch )

- Große Dachterrasse 25 qm

- solide Klinkerfassade / Wärmeverbund

- Pflasterarbeiten : Zuwegung Hauseingang

- inklusive Anschlusskosten

Gemäß Baubeschreibung


Wohnung W3 Kaufpreis 182.800 EUR + PKW-Stellplatz Kaufpreis 4.500 EUR = Gesamtkaufpreis 187.300 EUR

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grefrath.

Gleich vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Gemeinde verfügt über ein Hallen- und Freibad, sowie eine Eislaufhalle. Der Raum Düsseldorf und die Großstädte des Ruhrgebietes liegen zudem nicht weit entfernt und sind über die guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. In Grefrath zu wohnen bedeutet, die Vorteile der unmittelbaren Großstadtnähe mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Lebens zu verbinden.

Sonstiges:
Fertigstellung Mai 2020

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 263