3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 78 m²
74391 Erligheim, Ludwigsburg (Kreis)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in Erligheim. Die ca. 78 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Durch die Fensterfront zur Terrasse, ist der geräumige Raum hell und einladend. Die zur Südseite gelegene große Terrasse lädt zu schönen Stunden an lauen Abenden ein. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Das Schlafzimmer verfügt über Fenster Richtung Norden und Osten. Auch hier wurde, ebenso wie in dem Kinderzimmer, heller Laminatboden verlegt. Im raumhoch gefliesten Tageslichtbad befindet sich ein Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Aussenstellplätze direkt vor der Haustür. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein um sich ein besseres Bild von den Möglichkeiten machen zu können. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

- Wohn- und Esszimmer mit Terrasse (Laminatboden) - Schlafzimmer (Laminatboden) - Kinderzimmer (Laminatboden) - Küche mit Einbauküche (Fliesenboden) - Flur (Fliesenboden) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Keller - zwei Aussenstellplätze gemeinschaftlich genutzte Räume: - Waschraum - Trockenraum - Fahrradräume - zwei nebeneinander liegende Aussenstellplätze Wohnung 239.000,00 € zwei Aussenstellplätze 10.000,00 € ----------------------------------------- Gesamt 249.000,00 €

Erligheim ist eine Gemeinde mit rund 2.800 Einwohnern und liegt im Landkreis Ludwigsburg. Erligheim besteht zum Großteil aus landwirtschaftlichen und bewaldeten Flächen mit Anteil am Landschaftsschutzgebiet. Die Gemeinde liegt vor den östliche Ausläufern des Strombergs im Westteil des Neckarbeckens in der flachen Talmulde des linken Oberlaufes des Ensbaches im Baumbachtal. Erligheim eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitbeschäftigungen im Grünen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bönnigheim sowie in Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten zum Bietigheimer Bahnhof. Hier haben Sie neben Regionalverbindungen auch Anschluss an die S-Bahn (S5). Mit dieser fahren Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum (25 Minuten) und zum Stuttgarter Flughafen in etwa einer Stunde. Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B27 (4 km) und A81 (14 km), die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt circa 45 Minuten.

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