4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020 101 m²
An der Wildbahn 40, 13503 Berlin, Heiligensee (Reinickendorf)

Zum 01.04.2020 können Sie diese schöne, gepflegte Wohnung in der ersten Etage in einem Dreifamilienhaus mit eigenem Hauseingang und somit separaten Treppenaufgang beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch gibt es einen eigenen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und eine großzügige Lagerfläche auf dem Dachboden mit direktem Zugang von der Wohnung stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Alle Fenster haben Rollläden und die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Es ist ein Bad mit Tageslicht und gehobener Ausstattung wie einer modernen Dusch-Badewannen-Kombination mit Glasdushabtrennung und einem Doppelwaschtisch mit integriertem Unterschrank. Im Flur fügen sich eine bestehende Wand aus Glasziegeln sowie ein wunderschöner Torbogen aus Backstein als Besonderheit harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Berlin-Heiligensee im wald- und wasserreichen Bezirk Reinickendorf und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Norden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zu Fuß sind die Buslinien 124 und 133 sowie der S-Bahnhof Schulzendorf in ca. 10-15 min zu erreichen. Die Stadtautobahn über den Anschluss Schulzendorfer Str. liegt ca. 3 min entfernt. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, Grundschule und eine Arztpraxis. In unmittelbarer Umgebung liegt eine integrierte Sekundarschule sowie in Tegel zwei Gymnasien.

Für den eigenen Garten direkt vor der Haustür fallen monatlich 120 EUR Nutzungsgebühr an. Es ist ein Sammelbesichtigungstermin am SAMSTAG, den 11.01.2020 um 13.00 Uhr vorgesehen. Sie können sich für diesen Termin mit der Mieter-Selbstauskunft (siehe weitere Dokumente) und einer Personalausweiskopie per Mail bewerben. Sollten Sie eine Einladung erhalten, bringen Sie bitte folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin mit: letzte 3 Gehaltsnachweise, aktuelle Schufa Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ACHTUNG: Bitte erscheinen Sie nicht ohne Einladung beim Besichtigungstermin, da der Makler leider nicht berechtigt ist, Ihnen die Wohnung zu zeigen und Sie in diesem Fall leider umsonst den Weg auf sich nehmen.