3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 82 m²
55576 Sprendlingen, Mainz-Bingen (Kreis)

Diese herrliche 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus auf einem großen Eckgrundstück. Das gepflegte Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über das 30 qm große Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum terrassierten Garten. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist deckenhoch gefliest. Im Flur wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Die Innentüren wurden gegen moderne weiße Türen, teilweise mit Glaseinsatz, ersetzt. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Der etwa 300 qm große gepflegte Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Rasenmäher und Co. Zur Wohnung gehört ein mit 20 qm sehr großer Kellerraum. Der Waschmaschinen-/Trockenraum befindet sich im allgemeinen Hauskeller. Ein zusätzlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Echtholzparkettböden, Dusche und Badewanne, Einbauküche, Waschmaschinen-/Trockenraum im Keller, Fahrradkeller, eigener großer Garten, Gartenhaus, PKW-Stellplatz

Sprendlingen liegt im schönen grünen Rheinhessen und hat mit seinen über 4.000 Einwohnern und der dazu gehörenden Infrastruktur mit diversen Geschäften und Restaurants, Kindergärten, den Einzelhändlern, Allgemeinärzten und Zahnärzten den Flair einer Kleinstadt. Darüber hinaus bietet Sprendlingen ein reichliches Freizeitangebot u.a. mit Freibad, Reithalle, Golfplatz, dem Sportverein und Tennisclub. Die Verkehrsanbindung mit der A61 und A63 vor der Tür ist hervorragend. In 15 Minuten sind Sie in Bad Kreuznach. Mainz liegt mit dem Auto etwa 28 Minuten entfernt, Wiesbaden und Worms ca. 35 Minuten und Frankfurt bzw. der Flughafen Frankfurt etwa 45 Minuten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten modernen Zustand. Sie können ohne große Renovierungsarbeiten einziehen. Die Freistellung der Wohnung ist Ende April angestrebt. Nach Absprache ggfls. auch früher möglich.