Haus zu vermieten €990
Vaasbüttel 16c, 24594 Schleswig-Holstein - Hohenwestedt

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Exklusives Wohnen in zentraler, ruhiger Lage! Ich biete Ihnen eine Immobilie mit individueller Gestaltung und markantem Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die technischen und energetischen Merkmale. Eine ausgereifte Architektur, ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht lassen keine Wünsche offen. Ein modernes Be-und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für permanente Luftfilterung sorgt für einen angenehmen Frischluftaustausch und Energieeinsparung.
Außerdem ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche für die Warmwasserbereitung und Heizung genutzt wird. Hierzu schließen Sie mit dem Eigentümer einen Mieterstromvertrag, welcher Ihnen langfristig günstige Konditionen für Heizung und Strom garantiert.
Der Bodenbelag im gesamten Haus ist pflegeleicht, unempfindlich und feuchtigkeitsbeständig.
Erdgeschoss:
Das gesamte Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie WC mit Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum/Heizungsraum ist barrierefrei gestaltet.
Das Wohn-und Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und lichtdurchflutet. Der Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten ist ebenfalls barrierefrei.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die Treppe führt vom Flur im Erdgeschoss in den Flur des Dachgeschosses; von dort aus sind alle Zimmer erreichbar.
Spitzboden:
Im Spitzboden befinden sich eine lichtdurchflutete Galerie und ein Abstellraum. Diese sind über eine Holztreppe erreichbar.

Zum Mietobjekt gehört auch ein Carport mit Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Für interessierte Senioren: Die Immobilie ist im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung umgestaltet werden (z.B. für Pflegepersonal).

Die Grundmiete beträgt 990,00 € zzgl. 25,00 € für das Carport; die geschätzte Gesamtmiete inkl. Nebenkosten, Heizung und Strom (für Heizung und Haushalt!) beträgt 1.280,00 €.

Gerne können Sie mit mir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren. Mein Büro ist Mo-Fr telefonisch von 9-16 Uhr erreichbar.
Ich werde Ihnen dann das detaillierte Mietangebot unterbreiten.
Bei Interesse müssen folgende Unterlagen eingereicht werden:
- Kopie Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise