2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
In bester Lage in Neckartenzlingen liegt diese schicke 2,5 Zimmer Wohnung! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fassade des 1961 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach, die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Wert von 15.000 €, welcher bereits im Preis inbegriffen ist.
Ausstattung:
In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich angenehm leben. Die gut aufgeteilte 2,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde 1961 gebaut und fortlaufend modernisiert. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die offene Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie. Die Küche ist Bestandteil dieses Angebots. Die Räume sind mit modernen und hochwertigen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 56 qm bietet erstaunlicherweise genügend Platz zum Wohlfühlen.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.660,71 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Neckartenzlingen. Die Durchmischung von Wohnen mit innerstädtischem Charakter verleiht diesem Standort seinen besonderen Ausdruck. Die Nähe zu den Wiesen und Felder machen diese Lage besonders für Naturliebhaber interessant. Auch gut geeignet für Spaziergänge, Radtouren, etc. Angebunden an Neckartenzlingen ist diese Gegend äußerst interessant für Familien, die auch die Nähe zu Stuttgart und einer gewissen Urbanität suchen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch darüber hinaus sind in wenigen Gehminuten vom Haus entfernt. Viele wichtige Bundesstraßen, sowie die Autobahn A8 sind von hier aus über Zubringer gut zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1961 - Exklusive 2,5-Zimmer mit vielen Extras - ca. 56 m² - Exklusives Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss - Zentralheizung – Heizöl, Fernwärme - Einbauküche - Keller - Außenstellplatz - Kaufpreis: € 149.000,- Weitere Daten: Betriebskosten: € 137,00 Bezugsfrei ab: sofort Courtage: 4,76% inkl. 19%USt. Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 169,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Gültig bis: 2028-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45250108-02665
