2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
Albert-Kuntz_Strasse 26a, 04808 Sachsen - Wurzen
bisheriger Preis €110.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Schulmöbelfabrik, welche ca.1900 erbaut und 1999 zu einer Senioren Residenz für betreutes Wohnen umgebaut und saniert wurde.Es beinhaltet 42 Wohneinheiten, zwei Praxen, eine Sozialstation, ein Cafe sowie ein Ladengeschäft und Aufzüge.Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern weiterhin am öffentlichen Leben teilzunehmen.

Ausstattung:
Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnung Nr.21 im 1.Obergeschoss, 2 Zimmer,Bad mit Dusche und WC, offene Küche,Abstellraum.
Bad ist an Wand und Boden gefliest. Ansonsten sind die Wände tapeziert,die Fußböden haben PVC/LinoleumT Teppich Belag.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 51m² und ist z.Zt.vermietet. Mieteinnahme p.m. 335 € kalt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Wurzen liegt etwa 27 km östlixh der Messestadt Leipzig.Das Umland von Wurzen ist landschaftlich geprägt durch ausgedehnte Wälder,weitläufige Flussauen und Badeseen.Zahlreiche Busverbindungen sorgen für einenflächendeckendenöffentlichen Personenverkehr.Es bestehen ebenso direkte Anbindungen an die Bundesstrasse 6 und 107. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma zu erreichen.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1283840.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 164742