1-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 44 m²
Frauenlobstraße 42, 55118 Mainz-Neustadt, Mainz

Das frisch renovierte Appartement ( leerstehend ) befindet sich im 4. OG und steht zum sofortigen Einzug bereit. Eine fast neue EBK ( nebst ganz neuer Waschmaschine und nahezu unbenutzter Spülmaschine ) und ein modernes Duschbad, sowie nagelneue Fenster mit ebenso neuen Jalousien, runden das attraktive Angebot ab. Die Böden sind gefliest bzw. im Wohnbereich mit Laminatboden versehen. Die Wohnung ist zwischenzeitlich frei von Möbeln, lediglich ein geräumiger Schrank ist noch vorhanden. Der Flur verfügt über 4 praktische Einbauschränke ! Die auf den Fotos " Wohnzimmer " gezeigten Möbel sind nicht mehr vorhanden ! Ein Video-Türspion und eine Doppel-Schließanlage ( mit Sicherheits-bügel ) der Wohnungstür sorgen für Sicherheit bzw. Geborgenheit. Eine Doppel-Klingelanlage mit zweifacher Gegensprechanlage schützen vor unbefugtem Zutritt ins eigentliche Treppenhaus ! Briefkastenanlage im vorderen Eingangsbereich ( wird gerade modernisiert ). Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Spätjahr 2019 statt. Über einen geräumigen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die vierte Etage. Auf dem zum Objekt gehörenden TG-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken, per Funkfernbedienung lässt sich die Garagentüre bereits bei der Anfahrt öffnen. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Dort befindet sich auch ein separater Wäsche-Trockenraum ! Ein großer gemeinsamer Garten im Hof-Bereich des Anwesens ( mit mehreren Fahrradabstellplätzen / überdacht ) mit schönem Bewuchs ist ebenfalls nicht alltäglich ! Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zur Bushaltestelle ( 50 m ) und zum Mainzer Hauptbahnhof ( 5 min. Fußweg ) ! Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Makler !!!

* Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Flur, Küche und Bad ! * Duschbad mit eingebauter Sitzmauer ! * neue Fenster

Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zur Bushaltestelle ( 50 m ) und zum Mainzer Hauptbahnhof ( 5 min. Fußweg ) !