3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 80 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

4,75 % inkl. 19 % MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und neun Parteien. Das gepflegte Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2003 kernsaniert. Es sind Kellerräume und Stellplätze vorhanden. Hinter dem Haus gibt es außerdem einen begrünten Innenhof.

Die Wohnung bietet drei Zimmer und rund 80 Quadratmeter. Der L-förmige Flur führt in zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Das dritte Zimmer erreichen Sie über den Wohnbereich. Von der Küche haben Sie über wenige Stufen Zugang zum Gartenanteil im Sondernutzungsrecht mit Terrasse.

Die Küche bietet genug Platz für Einbaumöbel und einen Esstisch, das großzügige Tageslichtbad hält eine Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz bereit. Die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist an die 2008 installierte Zentralheizung angeschlossen, diese wird mit Gas betrieben.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Aktuell beläuft sich die monatliche Nettokaltmiete auf 450 Euro.

09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Im südwestlichen Sachsen liegt mit Chemnitz die drittgrößte Stadt des Freistaates. Die angebotene Wohnung befindet sich im nordöstlichen Stadtteil Sonnenberg. Wie auch im Lutherviertel und im Kaßberg geht es hier bevölkerungsreich und jung zu, das Durchschnittsalter beträgt 40 Jahre. Das rund zweieinhalb Kilometer entfernte Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.

Die Immobilie liegt direkt an einer Kleingartenkolonie, noch mehr Grün und Erholung bietet der nahe gelegene Zeisigwald. Mit mehreren Supermärkten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und die ärztliche Versorgung ist dank verschiedener Praxen und der Zeisigwaldkliniken Bethanien Chemnitz bestens.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Chemnitz Hauptbahnhof (ca. 10 Autominuten)