Haus zum Verkauf €59.000 750 m²
09405 Zschopau

Die Käuferprovision beträgt 5.950,00 EUR inkl. des Betrages der gesetzl. MwSt. Verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und nach Rechnungslegung.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

2 Stellplätze

Das Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930 - nicht unterkellert - wurde massiv errichtet und in den Fels gebaut. Die Parkplatzsuche entfällt - direkt am Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Ferner gibt es eine Garage und weiteren Platz in der Scheune für Auto, Hobby, Werkstatt sowie Anbau- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt einen großzügigen Schnitt. Alle Räume haben eine gute Größe und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe (EG: ca. 2,87 m/OG und DG: ca. 2,60 m).

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit der Heizraum (Medium Öl) und das alte Bad mit Fenster. Im Obergeschoss ist ein separates WC, Küche, Wohnzimmer und vom Flur aus der Zugang in das steilhängige und naturbelassene Grundstück. Vom Wohnbereich führt eine gut erhaltene Holztreppe ins Dachgeschoss des Hauses. Hier sind ein großzügiges Schlaf- und ein Kinderzimmer. Desweiteren sind Abstellflächen in den Trempelbereichen und auf dem Spitzboden vorhanden.

Am Haus wurden bereits folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:

1993 - Erneuerung des Elektro-Hausanschlusses
1994 - Einbau der Heizungsanlage (Medium Öl)
1995 - Erneuerung der Fenster (Kunststoff)
1999 - Erneuerung der Dachdeckung (Bitumenschindeln)
2002 - Erneuerung der Abwasserleitung
2004 - Erneuerung der Putzfassade, der Haustür und Anbau eines Glasvordachs

Die Sanierung und der Innenausbau, v.a. in den Bereichen Sanitär, Heizung, Elektrik, Maler und Fußboden, sind notwendig. Ein Gasanschluss ist gemäß Auskunft des hiesigen Energiversorgers möglich.

2 Garagenstellplätze

09405 Zschopau

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage am Rande der Kleinstadt Zschopau. Von der Immobilie sind es etwa 12 Minuten Fußweg bis in das Zentrum und nur ca. 6 km zur Bundesstraße 174 nach Chemnitz. Von dort über erreicht man über den Stadtring die Bundesautobahnen 4 und 72.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Gymnasium und zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels.