Haus zum Verkauf €69.000
07646 Stadtroda

5.95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Die Arbeiten zum Innenausbau sind weit vorangeschritten. Die Fassade, der Dachstuhl mit Dacheindeckung und die Fenster sind neu.

Die Heizung ist für einen Gasheizkessel vorbereitet.
Auch die Elektroinstallation ist mit Haupt- und Unterverteilung neu. Das gilt ebenfalls für die Innentreppe ins Dachgeschoss und für den Balkon. Im Zuge des Ausbaus der Klosterstraße wurden auch alle Hausanschlüsse neu gelegt und bezahlt.

Der nutzbare Bereich des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen. Der Haupteingang über die Klosterstraße kann mit einem großzügigen Dielen/Empfangsbereich und einem Büro gestaltet werden.

Über den hübschen Innenhof gelangt man in das 1. Obergeschoss.
Auf dieser Etage sind ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad zum Ausbau vorbereitet. Auch ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon ist vorhanden.
Außerdem kommt man von hier über eine neue, offene Treppe aus dem Wohnbereich in das Dachgeschoss, mit nochmals der Möglichkeit zum Ausbau von 3 Zimmern. Hier ist ein separater Eingang des Hauses über den Töpferberg möglich.

Energieausweis kann erst nach der individuellen Festlegung, zur Fertigstellung des Ausbaus, erstellt werden.
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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

07646 Stadtroda

Stadtroda liegt nur wenige Autominuten von Jena und Gera entfernt und verfügt über eine Anschlussstelle der BAB 4.
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig und das Stadtzentrum, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.