4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 107 m²
22419 Hamburg (Langenhorn), Diekmoorweg 38

4.200,00 €

frei ab 01.02.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Ein Wohntraum in Erdgeschoss der für Ihre Familie super geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Einbauküche, welche offene zum Wohnzimmer liegt, ist mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-und Gefrierkombi, Umluftdunstabzugshaube und Ofen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein Gäste-Wc ist ebenfalls vorhanden. Eins der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu und muss für 75 € mit angemietet werden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2019, 44,3 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt LINEA mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Anzahl Terrassen: 1

Diekmoorweg 38
22419 Hamburg (Langenhorn)

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet Raakmoor. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station U1 Langenhorn Nord sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.