3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 87 m²
70839 Gerlingen, Ludwigsburg (Kreis)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen und absolut ruhigen Wohngebiet. Die Stadtbahnstelle der U6 kann bequem zu Fuß erreicht werden. Gerlingen verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, ein Hallenbad sowie eine Stadtbücherei.

Ölzentralheizung. Weiße Kunststofffenster. Sämtliche Zimmer mit Parkettboden. Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - weiße Sanitärgegenstände. Separates WC. Abstellraum innerhalb der Wohnung. Großer, überdachter Balkon. Breitbandkabelanschluss. Hausgegensprechanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören zwei Trockenräume und ein Fahrradraum im Untergeschoss.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden KEINE Innenaufnahmen von der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.08.2009. Die Gesamtmiete beträgt z.Zt. € 880,--/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2018. Die Wohnung kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen-/vorschriften für Eigenbedarf gekündigt werden. Eigenbedarf kann jedoch erst nach der erfolgten Eigentumsumschreibung im Grundbuch (Auflassung) geltend gemacht werden. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt auf Grund des langen Mietverhältnisses 9 Monate. Es gelten unsere AGB unter www.kaelberer-immobilien.de