Haus zu vermieten €1.400
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein vollrenoviertes Energiesparhaus. Die Renovierung wurde 2020 abgeschlossen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern und 50 Quadratmetern Nutzfläche im Keller.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und ihre Aufteilung kann aus den Grundrissen entnommen werden.
Der Internetzugang ist durch einen Glasfaseranschluss, sowie Lan-Dosen in den Wohnräumen gegeben.
Das gesamte Haus ist in Besitz von Fenstern mit dreifach Verglasung, sowie einer stark wärmedämmenden Außenisolierung.
Zur Neu-Renovierung gehört der Ausbau des Dachgeschosses, so dass dieses über ein Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, ein großzügiges Studio und ein weiteres Zimmer verfügt. Das Dachgeschoss wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Ebenso das Duschbad im Obergeschoss, welches erneuert wurde. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, wobei eines einen Zugang zur neuerbauten Sonnenterrasse besitzt.
Im Erdgeschoss wurde das Esszimmer, welches durch eine Fußbodenheizung beheizt wird, im Zuge der Renovierung neu errichtet. Hier besteht ein direkter Zugang zu einer Holzterrasse von 20 Quadratmetern, sowie dem geräumigen Garten. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, welches vom Flur abgeht.
Der Keller ist voll gefliest und besitzt einen Wasseranschluss für die Waschmaschine.
Im gesamten Haus wurde die Elektrik und teilweise die Wasserinstallationen erneuert.
Die Heizung und Warmwasserversorgung ist durch eine Solarthermieanlage, sowie eine Wärmepumpe und eine Brennwertheizung gewährleistet. Das Haus wird mittels Niedrigenergieheizkörpern beheizt.
Im Garten ist ein Geräteschuppen vorhanden.
Das Haus verfügt über zwei Stellplätze.
Lage
Rommerskirchen-Eckum befindet sich im Süd-Westen des Rhein-Kreis Neuss und ist aufgrund der Lage und Infrastruktur ein gefragter Wohnort Der Ortsteil Eckum zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnklima mit optimaler Infrastruktur aus: Durch die nächst gelegene Anschlussstelle der A 57 in Dormagen sind Köln, Neuss und Düsseldorf gut über die Autobahn erreichbar. Über die Landstraße B 59 ist der Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht. Die angrenzenden Städte Grevenbroich, Neuss, Dormagen sowie Pulheim und Bergheim liegen zudem in unmittelbarer Nachbarschaft. In Eckum besteht zudem die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs; nächstgrößere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem im ca, 1,5 km entfernten "Center am Park" Rommerskirchen-Eckum verfügt über mehrere Discounter, Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe, kirchliche Einrichtungen sowie über mehrere Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulformen befinden sich im benachbarten Grevenbroich; Buslinien gewährleisten eine schnelle und sichere Anbindung an den ÖPNV. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Sport- und Brauchtumsvereine an. nächstgelegenen Städte sind Grevenbroich, Dormagen und Neuss. Die regionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstrasse 59 und 477 sind die Anschlüsse A 1, A 61, A 46 und A 57 sehr gut zu erreichen, so dass die Städte Köln und Düsseldorf bequem in ca. 35 Minuten zu erreichen sind. Der Bahnhof in Rommerskirchen bietet schnelle Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf sowie die zugehörigen Flughäfen.
