3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
72574 Baden-Württemberg - Bad Urach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung wurde 2018 komplett renoviert
und wird jetzt wegen doppeltem Familienzuwachs verkauft.
Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet.
Der Kindergarten ist in der Nähe und alles andere ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Es wurden bei der Renovierung elektrische Rollläden angebracht,
das Bad und die Küche wurden komplett erneuert und
die Heizkörper und teilweise die Leitungen sowie die Stromleitungen wurden ersetzt.
Auf dem Balkon können Sie die Sommerabende mit Blick ins Grüne,
unter der elektrischen Markise genießen.
Das Hausgeld mit EUR 400,-- war letztes Jahr noch bei EUR 260,--
aber mit zwei kleinen Babys muss man viel heizen.
Übrigens, einen riesigen, frisch renovierten Kellerraum
und eine eigene Garage gibt es auch noch dazu.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Balkon mit Blick ins Grüne
* großer Kellerraum
* Garage mit Stellplatz davor
* elektrische Rollläden
* 2018 komplett renoviert
- Bad, Küche, Strom, Heizkörper und teilweise Rohre, Böden,
Türen mit Rahmen, Decken, Wände


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Georgiisiedlung am Rande von Bad Urach im Landkreis Reutlingen. Mit 12500 Einwohnern ist Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad.
Die B28 führt Sie über die *Outlet City* Metzingen und Reutlingen in die Universitätsstadt Tübingen. Zum Flughafen in der Landeshauptstadt Stuttgart fahren Sie nur ca. 40 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 364024