3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
!!Bitte beachten!!
Über die Feiertage (ab 23.12.2019) bis einschließlich dem 06.01.2020 ist unser Büro nicht durchgängig besetzt. Wir sind bemüht alle Anfragen zeitnah zu beantworten. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass es unter Umständen zu Zeitverzögerungen kommen kann. Entsprechend werden Besichtigungen zu den meisten Objekten erst wieder ab dem 07.01.2020 durchgeführt. Wir freuen uns über Ihre Terminwünsche und werden versuchen diese bestmöglich zu realisieren. Vielen Dank!
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Diese rund 76m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer 1975 erbauten Wohnanlage.

Sie bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Die Wohnung wurde bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet sowie vor ein paar Jahren das Badezimmer modernisiert.

Die Wohnung ist seit über 20 Jahren gut vermietet. Somit müssen Sie sich hierüber keine Gedanken machen.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen (Kaltmiete) bei 7.200€ p. a.

Die Außenfassade der Wohnanlage wird im Jahr 2020/21 modernisiert, sodass die Wohnanlage (siehe Beispielbild) bald wieder im neuen Glanze erstrahlen wird. Die Hausgemeinschaft hat die vergangenen Jahre bereits einen Großteil der Wohnhäuser auf Stand gebracht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz, was das Angebot noch vollends abrundet.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweisdaten: BJ. 1975, Verbrauchsausweis, Gas-Heizung, 153 kWh/(m²-a)

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1975

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Gültig bis: 28.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14114