3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000
14482 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne

Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt mitten in Babelsberg am Goetheplatz, eine der beliebtesten Wohngegenden Potsdams.
Das aus der Gründerzeit stammende zweigeschossige Wohnhaus mit Mansarddach ist zum Teil unterkellert. Der angrenzende großzügige Goetheplatz verbindet das Sanierungsgebiet mit dem angrenzenden Villen und Einfamilienhausbereich Richtung Griebnitzsee. Die Anlage verfügt über einen sonnendurchfluteten Garten im Innenhof auf insgesamt ca. 701 m² Grundstücksfläche.

Ausstattung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist aktuell für 734,28 € nettokalt (ca. 8.811 € p.a.) vermietet. Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem hellen Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Alle Einheiten wurden im Zuge der Sanierung im Jahr 2006 komplett auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnräume wurden mit Parkett und teilweise mit Teppich ausgestattet.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.995,00 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Lagebeschreibung:
Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 49(0)30 450 870 95 oder per Mail unter infopureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de.
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Anbieter-Objekt-ID: PD19PAST22ETW3KA (1/767)