4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €418.000
01159 Dresden - Löbtau-Nord

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verspricht tolle Aussichten für Ihre Familie.
Besonderes Highlight ist der große Süd-Balkon (10 m²), ausgerichtet zum begrünten Innenhof. Bodentiefe Fenster am Wohnzimmer und in den Kinderzimmern lassen viel Licht herein. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer kann hier für einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung sorgen. An der Küche befindet sich ein kleiner verglaster Wintergarten mit Blick über Kleingärten.

In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Ausstattung:
Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche.
Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €)

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Lagebeschreibung:
Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Anbieter-Objekt-ID: 6556