Haus zum Verkauf €295.000 80 m²
28199 Bremen (Alte Neustadt)

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1846
frei ab nach Vereinbarung

1-FAMILIENREIHENHAUS nahe NEUSTADTSWALLANLAGEN: mit HOFGARTEN, 5,5 Zimmer, große Küche, mod. Duschbad mit Fenster, in absolut gesuchter Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1846 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung mit aufwändiger Sanierung ab 1997: Kunststoff-Isofenster, Leitungssystem (1998) Wärmeschutzfassade (2004), Kanalleitung

HEIZUNGSART:
moderne Gas-Brennwertheizung von Vaillant mit Warmwasser

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 01.06.2026. Endenergiebedarf beträgt 172,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846. Die Energieeffizienzklasse ist F.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

OBJEKT: WJ128

HAUSTYP:
Einfamilien-Reihenhaus mit Hofgarten

ERDGESCHOSS:
2 Zimmer, Heizungsraum mit Ausgang zum Hofgarten, sep. WC, Flur mit original Terrazzoboden

1. OBERGESCHOSS:
1 großes, helles Wohnzimmer, großzügige Einbauküche mit Essgelegenheit, attraktives Duschbad mit Fenster, Flur

2. OBERGESCHOSS:
2,5 weitere Zimmer

DACHGESCHOSS:
Dachboden

EXTRAS:
Hofgarten - mit massiv gebautem Abstellgebäude


WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

28199 Bremen (Alte Neustadt)

Alte Neustadt, Top Citywohnlage - mit hervorragender Infrastruktur