Haus zum Verkauf €100.000 322 m²
66869 Blaubach, Kusel (Kreis)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage mit Satteldach. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit verblendeten Säulen, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hausanschlussraum und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad und ein Duschbad. Zusätzlich wurde in dieser Etage mit dem Ausbau von weiteren Zimmern begonnen, die auch für die Ausübung von Hobbies genutzt werden könnten (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten). Im Dachgeschoss finden Sie weitere 3 Zimmer. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 2 Kellerräume. Zahlreiche Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden durchgeführt: Fassade mit Wärmeverbundsystem, Fenster (2fach-Iso mit Sprossen), Boden-, Wand- und Deckenbeläge (tlw. incl. neuer Deckenkonstruktion im Wohnzimmer), tlw. Elektroinstallation, tlw. Dacheindeckung u.v.m. Im EG Bodenbeläge aus Marmor, Naturstein und Granit, sämtliche Wände des Objektes mit Reibeputz und tlw. Verblendbruchsteinen, Bäder gefliest. Wert des Objektes laut Gutachten eines Sachverständigen 168000 Euro. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Fertigstellungsaufwand, Restarbeiten sind erforderlich (z. B. Dacheindeckung, Material vorhanden und im Kaufpreis enthalten). Verkauf erfolgt provisionsfrei. KEIN MIETKAUF.

Blaubach in der Westpfalz ist eine Ortsgemeinde und eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel an. Der berühmteste Mitbürger von Blaubach war der Fußballnationalspieler Miroslav Klose. Blaubach zählt ca. 400 Einwohner. Das Objekt eignet sich hervorrragend zur Vermietung an Amerikaner. Die Entfernung nach Baumholder beträgt 16 km und nach Ramstein Airbase 26 km.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.