Haus zum Verkauf €695.000 2000 m²
95447 Bayreuth (Meyernberg)

Baujahr: 1964
frei ab sofort
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Zum Verkauf steht eine geräumige Immobilie mit parkähnlichem Garten, mitten im schönen Stadtteil Meyernberg / Bayreuth. In dem idyllischen Garten mit reichhaltiger Bepflanzung befindet sich auch ein großer Pavillon mit extra Toilette.

Außerdem befindet sich auf der großen Terrasse ein Aussenkamin inkl elektrischer Markisen.
Das gesamte Anwesen wurde 1989 komplett saniert und aufgestockt inkl. Kunststofffenster (Isolierverglasung / z.T. Aluminium im EG).
Auf dem ca. 2000m² großen Anwesen besteht auch die Möglichkeit (laut Anfrage beim Bauamt) ein weiteres Teilgrundstück zu bebauen.

Am Objekt befindet sich ein Nebengebäude, welches zur Zeit noch im Familienbesitz bleiben soll. Die beiden Gebäude sind durch separate Zugänge und eine Brandschutzwand getrennt.
Bei Verkauf werden die Grundstücke neu vermessen, sodass dem Objekt im Anschluss ca. 2000m² zugewiesen werden (Luftbild).

Zu dem Haus gehört ein Kellerabteil, sowie ein geräumiger Dachboden. Im EG sorgen große Fensterfronten für einen traumhaften Blick ins Grüne und Zugang zur großzügigen Terrasse & Pavillon.

In der großen Einfahrt gelangt man in eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 weiteren zusätzlichen Stellplätzen.

Ess werden bei Verkauf zwei separate, neue Gasheizungen auf Kosten des Verkäufers verbaut (derzeit noch Ölheizung, Energieeffizienzklasse F).

Anzahl Terrassen: 1, Terrasse
großer Garten
Pavillon
Bayreuth
Meyernberg
Einfamilienhaus
Doppelgarage
Klinikum
Universität
Stellplatz

95447 Bayreuth (Meyernberg)

Bushaltestelle 10 Meter entfernt. Klinikum Bayreuth ca 3 Minuten entfernt. Nächster Supermarkt ca 2 Minuten entfernt. Stadtzentrum ca 6 Minuten entfernt.