2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 82 m²
41352 Korschenbroich
bisheriger Preis €239.000

Die in 2015 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist in einem neuwertigen Zustand. Sie ist Teil der Seniorenresidenz Korschenbroich, welche auf einem 8.000 qm großen Grundstück erbaut wurde. Diese Immobilie wurde exklusiv für Bewohner ab 50 Jahren errichtet. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss ist sowohl senioren- als auch behindertengerecht gestaltet. Die Wohnung untergliedert sich in ein offenes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein barrierefreies Badezimmer. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Zudem bietet ein an die Küche angegliederter Wirtschaftsraum eine optimale Unterbringung der eigenen Waschmaschine. Badezimmer, Küche und Vorratsraum wurden mit cremefarbenen, großflächigen Fliesen ausgelegt, welche einen hellen und modernen Eindruck vermitteln. Die bodentiefen Fenster sind in der gesamten Wohnung mit 3-fach verglasten Scheiben ausgestattet. Die Gaszentralheizung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Besondere Lüftungssysteme in der Wohnung sorgen für ein verbessertes Raumklima. Ein eigener Stellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage runden das Gesamtpaket ab. Des Weiteren hat der neue Eigentümer Zugang zu der weitläufigen Parkanlage, den Gemeinschaftsräumen und anderen Serviceangeboten. So sind unter anderem ein Beautysalon, eine Physiotherapie, ein hauseigenes Restaurant, ein Partyraum und vieles mehr vorhanden. Bewegungs- und Gymnastikangebote sorgen für Ausdauer und Fitness.

- Helle, modern ausgestattete Wohnung - Senioren- und behindertengerechte, schwellenlose Ausführung - Hoher Wärme- und Schalldämmstandard - Notrufsystem innerhalb der Wohnung - Haustür mit Türspion und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Weitläufige Parkanlage - Hausrestaurant und Café - Physiotherapiepraxis - Beautysalon - Shop für Einkäufe - Gemeinschaftsraum für Festlichkeiten - Bibliothek - Fitnessraum - Abstellräume in der Tiefgarage - Moderne Gaszentralheizung mit Unterstützung einer Wärmepumpe - Besondere Lüftungssysteme in den Wohnungen für verbessertes Raumklima - Energieeffiziente Dreifachverglasung in den Wohnungen Verpflichtender Grundservice: - 24 Stunden Notruf - Vermittlung ärztlicher Dienste bei Erkrankung - Pflegehilfe bei kurzfristiger Akuterkrankung - Organisation bei kulturellen und geselligen Veranstaltungen - Nutzung der Gemeinschaftsräume - Technische Hilfe durch Hausmeisterservice

Trotz der zunehmenden städtebaulichen Erweiterung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt. Wer sich in die 5 Stadtteile begibt, dem ist ein abwechslungsreiches Bild geboten. Neben historischen Fachwerkhäusern zeigen sich auch moderne Glas- und Stahlfassaden. Alte Herrenhäuser und Schlösser zeigen die Herkunft der sozialen Gemeinschaft Korschenbroichs. So ist das Schloss Myllendonk sogar im Stadtwappen wiederzufinden. Heute ist Korschenbroich eine moderne, wirtschaftlich und kulturell starke Stadt. Die Seniorenresidenz ist zentral innerhalb der Stadt gelegen, wodurch eine moderne Infrastruktur und günstige Verkehrsverbindungen gewährleistet sind. Korschenbroich ist nahe den Städten Düsseldorf und Möchengladbach gelegen und hat gute Anbindungen an die Rhein-Ruhr Metropolen Duisburg und Essen durch die Autobahnen A 61, A 52 und A 44. Durch die Lage des Bahnhof Korschenbroichs an der Bahnstrecke Mönchengladbach-Düsseldorf sind auch hier zahlreiche Anbindungen gegeben.