2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 45 m²
Dithmarscher Straße 19, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Die sehr ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sonnigen, sehr gepflegten Wohnanlage im Kurviertel von Büsum. Die Ferienwohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich mit offener Küche und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Abstellraum im Dachboden, eine Fahrradgarage mit 2 festen Fahrradstellplätzen sowie ein eigener, fester Kfz-Stellplatz. Die Wohnung wird von den Eigentümern nur als 2. Wohnung genutzt und aktuell nicht an Feriengäste vermietet! Natürlich kann die Wohnung aber auch in die gewerbliche Ferienvermietung gegeben werden! Auf Wunsch vermitteln wir hier gerne eine erfolgreiche Agentur. Den Eigentümern der Wohnanlage steht weiterhin ein Wasch- und Trockenraum im Dachboden zur Verfügung. Die gesamte Wohnung sowie auch die Wohnanlage wurden bereits saniert!

Die 2 Zimmer Eigentumswohnung besitzt eine Fläche von ca. 45 m²* und einen Abstellraum im Dachboden von ca. 5 m². Sie unterteilt sich in ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Südbalkon / Loggia mit einem schönen Blick in die Nachbarschaft, ein Schlafzimmer mit Doppelschrankbett, eine offene Küche mit Essplatz im Flur/Eingangsbereich mit einer neuwertigen U-Einbauküche und ein innenliegendes, neu saniertes Duschbad inkl. Handtuchheizkörper. Das gesamte, hochwertige Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert! Es wurden unter anderem erneuert: Wand- und Bodenbeläge, neue Kunsstofffenster, neue Innentüren, Heizkörper, U-Einbauküche, komplettes Bad und das gesamte Mobiliar und Inventar!

Die Eigentumswohnanlage liegt in der Dithmarscher Straße 19, im neuen Kurviertel, an der Lagune von Büsum. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.büsum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.