4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 129 m²
Reichenberger Str. 9, 01129 Dresden, Trachau

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Die Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss einer sanierten Jugendstil Villa in bester und ruhiger Wohnlage (kein Durchgangsverkehr) in Dresden Trachau am Wilden Mann. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ebenfalls aus schön sanierten Villen auf großen Grundstücken.

Die Wohnung besticht durch die Helligkeit der Räume und den außergewöhnlichen Grundriss. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, die restlichen Wohnräume und der Balkon nach Westen. Die Wohnräume und die Galerie mit dem "Turmzimmer" sind mit Laminat ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppich und der Flur ist gefliest. Im unteren Bereich ist ein Gäste-WC vorhanden. Im oberen Bereich befindet sich ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört die Garage Nr. 9 und der Keller Nr. 9. Die Wohnung ist seit 01.12.2019 unvermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 552,00.

Die Infrastruktur ist perfekt! Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Restaurants und die Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Auch der Autobahnanschluss Dresden Wilder Mann und die Dresdner Heide sind schnell erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Gemäß § 16 (4) EnEV ist für dieses Objekt kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht. Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.