5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 128 m²
Bahnhofstr. 14, 46395 Bocholt, Borken (Kreis)

Diese Wohnung wird Sie beeindrucken - nahe der Innenstadt von Bocholt gelegen und dennoch mit Blick ins Grüne. Gemütlichkeit und Ruhe zeichnen diese 5-Zimmer-ETW im Erdgeschoss eines Dreiparteienwohnhauses aus. Sie lieben hohe Decken und Parkett? Dann sind Sie hier richtig. Ein gepflegter, uneinsehbarer Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auf der nach Südwesten ausgerichteten, großen, überdachten Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden. Sie werden überrascht sein, wie schön und ruhig es sich in der Nähe zur Innenstadt wohnen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie jeden Raum: - die drei Schlafzimmer - das Arbeitszimmer - die Küche mit Zugang zur Terrasse - das Bad - das Gäste-WC - das große Wohnzimmer mit dem offenen Kamin Das Bad wurde im Jahr 2008 erneuert und bekam eine moderne Ausstattung, z. B. eine begehbare Dusche mit einer Glasabtrennung. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein großer Raum unter der Terrasse, der sich zu einem Hobbyraum umgestalten lässt. Gemeinschaftsflächen, wie ein Fahrrad- und ein Waschkeller runden das Angebot ab.

- weiße Holzfenster mit 2-fach Verglasung - große, überdachte Terrasse - nach Südwesten ausgerichtet - traumhafter, uneinsehbarer Garten zur alleinigen Nutzung - Stellplatz - Echtholzparkett in den Schlafräumen und im Flur - modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus dem Jahr 2008 - Gäste-WC - separater Kellerraum - gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller - evtl. auszubauender Hobbykeller unter der Terrasse - eigene Heiztherme aus dem Jahr 1997

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Parteien an einer schönen Allee in ruhiger Lage von Bocholt. Die Innenstadt mit den Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Stadt Bocholt mit ca. 74.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland und ist mit Abstand die größte Stadt des Kreises Borken und die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-nieder- ländischen Grenze. Das Freizeitbad Bahia, das Kinodrom sowie der Aa-See, Stadtwald und das großflächige Radwegenetz bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.