2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 74 m²
Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines attraktiven 3-Parteien Hauses aus dem Jahr 1995 in Overath Steinenbrück. Insgesamt 74,30 qm² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen Balkon in Gartenlage, eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche sowie 1 Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Böden sind mit Marmor, Teppichboden und Fliesen gestaltet und komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Weiterhin gibt es im Untergeschoss einen großen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• 74,30 qm² Wohnfläche • 7qm² Nutzfläche • hochwertige Bodenbeläge • Fussbodenheizung • Bad und Gäste WC • 1 schöner Balkon • separater Abstellraum • Holzfenster mit Isolierverglasung • Treppenhaus mit Marmor ausgestattet • eigener Stellplatz • die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten
Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Der Hauptort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land. Steinenbrück ist ein Stadtteil Overaths und liegt zwischen den Stadtteilen Untereschbach im Westen, Immekeppel im Norden, Heiligenhaus im Osten und grenzt im Süden an das Gebiet der Stadt Rösrath. Verkehrslage: Durch die günstige Verkehrslage zu Köln und Bonn wohnen in Overath und Umgebung viele Pendler. Die Anschlussstelle der A4 liegt 3,1km vom Objekt entfernt. Die Oberbergische Bahn (RB 25) verkehrt nach Köln alle 30 Minuten. Die Haltestelle Hoffnungsthal liegt 5,3 km entfernt. Der Busbahnhof Bensberg mit der Strassenbahnhaltestelle 1 und Park- und Ride Parkhaus liegt in 7,5km Entfernung. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in etwa 25 Minuten erreichbar. Alle Schulformen sind in Overath und umliegenden Ortsteilen vertreten sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das landschaftlich reizvolle Bergische Land lädt zu jeder Jahreszeit ein, es kennen zu lernen. Eine Vielzahl von Wanderwegen, Laufstrecken und Fahrradwegen sowie viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Overath und Umgebung zu einer beliebten und begehrten Wohngegend.
Die Wohnung wird ab Mitte 2017 frei.
