Haus zum Verkauf €350.000
99955 Thüringen - Bad Tennstedt

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Entweder Sie betreiben das Cafè mit Pension weiter oder Sie nutzen die Immobilie als Firmensitz mit Büro und schönem Außengelände. Auch ein Umbau zu einem reinen Wohngebäude ist denkbar. Vieles ist möglich!

Ausstattung:
Das Cafè mit Pension wurde ca. 2012 umgebaut, erweitert und liebevoll ausgestattet. Das komplette Inventar verbleibt im Gebäude und ist Bestandteil des Angebotes. Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Es stehen ca. 390,00 m² Gewerbe-, Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die über 2 Geschosse verteilt sind. Für Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Jubiläen, Geburtstage, Vereinsfeste etc. bietet der Gastraum für ca. 85 Personen ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Vom Gastraum aus gelangen Sie auf das neu angelegte, sonnige Außengelände mit Bestuhlung für ca. 50 Sitzplätzen.

Weitere Infoamtionen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt vom Käufer

Gesamtfläche: ca. 390,85 m²
Nutzfläche: ca. 390,85 m²
Gastronomiefläche: ca. 390,85 m²

Lagebeschreibung:
Die Kurstadt Bad Tennstedt liegt im näheren Einzugsgebiet von Erfurt. Diese Kleinstadt, mit Ihren ca. 3.000 Einwohnern, ist über die B4 sehr gut zu erreichen. In Bad Tennstedt, in Großvargula, in Döllstedt und in Dachwig einschließlich der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen, Ausflugsziele und Museen, unter denen einige auch bei schlechtem Wetter besucht werden können, also auch bei Regenwetter und im Winter.

Sonstiges:
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Energie:
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: P1851