2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 65 m²
01983 Großräschen

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frei, frei werdend

1 Stellplatz: Carport

Art :Eigentumswohnung Nr. 04 und 07 + jeweils einen Carport Stellplatz

Anschrift :01983 Großräschen , XXXXXXXXXX

Ortsbeschreibung :Großräschen (niedersorbisch Ran) ist eine Stadt im brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz. Die Stadt liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Großräschen liegt südlich der kiefernbestandenen Moränen des Niederlausitzer Landrückens, an dessen Übergang zur Elsterniederung und am Flüsschen Rainitza. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15. März 2007), der ein Teil des Lausitzer Seenlandes ist. Großräschen ist auf dem spannenden Weg von der Bergbau- zur Seestadt. Einen Ausblick auf den See hat der Besucher von den IBA-Terrassen und der Seebrücke. Die Seebrücke, der Abwurfausleger des letzten Abraumabsetzers des Tagebaus Meuro, und die Allee der Steine erinnern an die vergangene Kohleförderung und sind gleichzeitig die ersten Zeichen des Neuanfangs.

Flurnummer.:1087 , Gemarkung Großräschen

Größe :xxxx m²

Wohnfläche :jeweils 65,45 m²

Mietstand :jederzeit freiwerdend, als Ferienwohnung vermietet

Baujahr :2015

Erschließung :Strom ,Wasser ,Telekom , Gas , Abwasserkanal

Lage im Raum :ca. 30 m bis Cottbus
ca. 10 km bis Senftenberg

Besonderheiten :Die angebotenen 2-Raum-Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen mit freien Blick auf diesen , was von vielen Feriengästen sehr geschätzt wird und die Vermietung sehr unkompliziert gestaltete . Die gesamte Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck. Die hier angebotenen Wohnungen sind aufgrund der derzweitigen Nutzung möbliert, das Inventar kann ohne Aufpreis übernommen werden. Alle WE befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand ,alle Instandhaltungsrücklagen sind gezahlt .Derzeit sind alle, in der Wohnanlage befindlichen Wohnungen vermietet oder eigengenutzt .

Besonderheiten / Ausstattung :

-Sehr gute Lage in erster Reihe am Hafen
-Öffentliche Einrichtungen ( Einkaufsmärkte , Schule , Ärzte usw. innerhalb von 5 min zu Fuß erreichbar ( bis Stadtzentrum ca. 300 m )
-keine offenen Instandhaltungsrücklagen am gesamten Objekt
-derzeit keine notwendigen oder geplanten Reparaturen
-hochwertige Massivbauweise ( Ziegel )
-Vernünftige , damit sehr gut vermietbare Wohnungsgröße
-Bäder wandhoch gefließt
-Tageslicht-Bad mit Dusche
-Balkon ( WE 04 ) bzw. Terrasse , Keller ,Carport


Preis :jeweils 220.000 € zzgl. 7,14 % Provision incl MwSt.

Anlagen :Wohnungsgrundrisse und weitere Objektunterlagen
erhalten Sie auf Anfrage



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01983 Großräschen