1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
53119 Bonn - Auerberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Aufzug

Objektbeschreibung:
interne Objekt-Nr.: 6021

Das angebotene Objekt liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1962 erbauten Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung oder bequem über den Aufzug.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 35 m² wo sich ein heller Wohn/Schlafbereich befindet,
eine Kochnische, Badezimmer und Flur.
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 164,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 71,00 € pro Monat.

Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2018 ein Guthaben in Höhe von 2538,32 € aus.

Die Wohnung kann nach der Sanierung selber genutzt werden oder vermietet werden.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Tannenbusch ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner.

Durch die nähe zur Bonner Innenstadt können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas über Kindergärten sowie verschiedene Schulformen stehen zur Verfügung. Bonn verfügt über eine Universität und diverse Freizeitaktivitäten. Shoppingcenter und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut. Die Autobahnen A59, A555, A562 und A565 oder die Bundesstraße B9 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 155,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.07.2018
Gültig bis: 13-07-2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6021