3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 83 m²
Karlstraße 6, 73312 Geislingen an der Steige, Göppingen (Kreis)

Hiermit bieten wir unsere 3 ½ Zimmer Wohnung in der Karlstr. 6, 73312 Geislingen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in dem Gebäude-Baukörper über der Zahnarztpraxis, mit separatem Eingang und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Wohnung besteht im 1. Dachgeschoss aus Diele, einem kleinem Abstellraum unter der Treppe, separatem WC, Küche, Kinderzimmer, Wohn-und Esszimmer sowie einer großen Dachterrasse. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein großer Schlaf-/Arbeitszimmerbereich sowie ein Bad mit WC. Eine ,,Leiter-Treppe“ führt in den Bühnenbereich, welcher für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist hell, freundlich und wirkt durch die entfallenen Wände im 1. OG sehr geräumig. Durch die Verbindung von 2. Dachgeschoss und Spitzboden ergibt sich auch hier ein geräumiger Eindruck. Hier ist zu großen Teilen der Spitzboden geöffnet, Dachgebälk ist frei sichtbar Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 83.53 qm, die Bodengrundfläche beträgt aber ca. 105 qm. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Es ist in allen Zimmern Parkettboden verlegt, Bad, WC und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist seit 20.01.2013 an einen 2-Personen-Haushallt sehr gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan € 580 + 35 Tiefgaragenstellplatz also gesamt € 615 und € 175 für Nebenkostenvorauszahlungen. Gesamt überweist der Mieter Mtl. € 790 Ich muss als Eigentümer € 260 an die Hausverwaltung überweisen. Der Kaufpreis beträgt € 219.000 ohne Maklergebühren. Sollten Sie, oder jemand in Ihrem Bekanntenkreis Interesse am Kauf der Wohnung haben, können Sie mich jederzeit unter oben genannten E-mail oder Tel. kontaktieren.

Im Zentrum Geislingen

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer.