3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 70 m²
73240 Wendlingen
bisheriger Preis €265.000

Die Zahlung der Provision in Höhe von 4,76% wird unmittelbar nach Abschluss der Kaufvertrages fällig. Sie enthält bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (2. OG) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern. Aus der Wohnung und von den nach Osten und Westen gelegenen Balkonen hat man eine tolle Fernsicht. Der Westbalkon liegt dazu noch zum sehr ruhigen, begrünten und großzügigen Bereich zwischen den drei Gebäuden.

Von einem zentralen Flur aus gelangt man einerseits in das separate Gäste-WC, den offenen Wohnbereich (mit Ost-Balkon und toller Fernsicht zur schwäbischen Alb) und auch in die Küche. Ebenso in das Badezimmer (Dusche,Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster und WC). An das Bad angeschlossen ist das Schlafzimmer. Aus der Küche gelangt man in das Arbeits-/Kinderzimmer. Von beiden Räumen aus hat man einen Zutritt zum Westbalkon, welcher einen Blick bis hinüber zur Nachbargemeinde Köngen bietet. Die Sanitärräume sind gefliest, in den anderen Räumen liegt Parkett oder Holzboden. Beheizt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Im UG befindet sich der Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Über einen separaten Zugang erreicht man die Tiefgarage und den dortigen Stellplatz für einen PKW.

Tierhaltung ist im Gebäude erlaubt. Die Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat DSL und Kabelanschluss. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage inklusive Winterdienst.

Die Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von den Eigentümern und der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

73240 Wendlingen

Das Gebäude steht in einem reinen Wohngebiet. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs innerhalb von ca. 10 Minuten. Um die Ecke befindet sich auch eine Haltestelle des städtischen Busverkehrs (Bürgerbus). Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht. Dort verkehrt die Regionalbahn Tübingen-Stuttgart und die S-Bahn (Linie S1 Kirchheim-Stuttgart-Herrenberg). Mit dem Kfz erreicht man die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 in ca. 5 Minuten. Der Flughafen Stuttgart liegt ungefähr 20 Minuten entfernt.