Haus zum Verkauf €378.000
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz

Wir bieten ein Einfamilienhaus Reiheneckhaus mit 140 m² Wohnfl. Baujahr 2015 über 2 Etagen in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet in Otterberg. Das ideale Objekt mit einem perfekten Raumangebot zum Leben, Träumen, Arbeiten; Faulenzen und Feiern. Alles dran! Alles drin! Die passende Menge Raum um Singels, Paare oder Kleinfamilien ein perfektes Zuhause zu bieten. Einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Garten und 2 PKW Stellplätze.
AUFTEILUNG:
EG:
1 Gäste WC;
1 Großer Wohn-Essbereich in Verbindung mit Diele;
1 Küche;
1 Windfang;
1 Terrasse .
OG:
1 Schlafzimmer;
1 Kinderzimmer;
1 Abstellraum;
1 Bad mit Wanne, begehbare Dusche, WB, WC, Fenster.
DG:
2 Kinderzimmer;
1 Bad mit Dusche, WB, WC, Handtuchtrockner.
TECHNIK:
Niedrigenergie –Standard. Die Versorgung der Wohnanlage aus dem Blockheizkraftwerk in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom;
Dezentrale Lüftungsanlage;
Kabel Deutschland; digitale Satanlage;
Modernes Lüftungskonzept;
Haustür mit Dreifach- Sicherheits-Türverschluss;
Alurollläden;

WEITERES:
Doppelt-Isolierverglaste Fenster;
Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl;
Einbauküche;
Fußböden modern gefliest oder mit hochwertigen Laminat ausgelegt;
2 PKW Stellplätze;
Terrasse;
Garten mit Sträuchern und Gartenhaus.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis erstellt am 28.11.2014 gültig bis 27.11.2024
66,80 KWh/(m².a) B

LAGE:
Otterberg mit seinen ca. 5300 Einwohnern ist eine kleine Stadt und Fremdenverkehrsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Nordic Walking, im Landkreis Kaiserslautern, mitten im Pfälzer Wald. Otterberg hat einiges zu bieten! Ein Hotel, Restaurants, Kindertagesstätte, Grundschule, Integrierte Gesamtschule, Apotheke und Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. Die ca. 5 Km entfernte Großstadt Kaiserslautern selbst und seine umliegende Orte, wie Otterberg, Otterbach, Katzweiler usw. bieten eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten. In der Nähe ist das herrlich im Wald integrierte Freilichttheather Katzweiler. Sehenswert in Kaiserslautern ist der japanische Garten, die Gartenschau, Wildpark Betzenberg, Fritz Walter Stadion, Theodor Zink Museum, den Volkspark und vieles mehr.
Kaiserslautern ist eine Industrie und Universitätsstadt am nordwestlichen
Rand des Pfälzerwaldes und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang, ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.
MAKLERINFO:
Rufen Sie mich an 017655055437 Michael Julier
Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte
per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Miet- oder
Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot
dar. Alle Informationen, wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler
mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf
Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr
für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu allen Fragen und zu einem Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Kennen Sie jemand, der sein Haus verkaufen möchte? Für eine Empfehlung die zu einem Verkauf führt, erhält der Vermittler eine TippProvision von 200.€.