2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500 62 m²
45527 Hattingen (Holthausen)

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Holthausen.

Sie ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) gelegen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein barrierearmer Zugang zum Haus ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 große Zimmer, eine geräumige Küche, Diele, Abstellraum und ein Bad mit separatem WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 06.06.2018 liegt vor.
Endenergieverbrauch 102,13 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse D.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Hattinger Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

45527 Hattingen (Holthausen)