3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 83 m²
74388 Talheim, Heilbronn (Kreis)
bisheriger Preis €320.000

Helle, ruhig gelegene 3,5 Zi. Whg. in Talheim Diese, sehr helle Wohnung verfügt über zwei Balkone, so dass man sich den Platz an der Sonne heraus suchen kann. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Diese Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und hat keinerlei Sanierungsstau. Die Aufteilung der Wohnung wurde optimal genutzt und bietet ausreichend Stellflächen. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet eine sehr gute Aufteilung der Arbeitsflächen und Geräte. Talheim liegt an einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Heilbronn 9 km, Autobahnanschlussstelle Untergruppenbach 7 km und bietet somit, auch für Pendler, eine gute Ausgangsposition und einen Ruhepol nach der Arbeit. Die Immobilie verfügt über einen Hausmeisterservice, somit entfällt das Reinigen des Treppenhauses und des Gehwegs. Auch der Winterdienst ist inkl. Ein Kellerraum ist auch vorhanden und bietet genügend Stauraum. Die Besitzer verkaufen die Wohnung aus beruflichen Gründen.

Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in Talheim mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit und Naherholungsgebieten.

Allgemeines: Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichstvollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 %, d.h. 5% zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. Ansprechpartner: Friedhelm Wagner Vertriebsleitung/Projektmanagement JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Str.1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.: 07131/1372443 Fax.: 07131/1332561 Mobil.: 0157-50126790 E-Mail: f.wagner@josef-christof.de We: www.josef-christof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.