Haus zum Verkauf €240.000
54340 Rheinland-Pfalz - Detzem

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung:
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Gesamtzustand. Das Gebäude teilt sich in zwei Wohnungen mit insgesamt 190m² Wohnfläche und einer mögliche Gewerbefläche auf. Weitere 60m² im Dachgeschoss sind ausbaufähig. Einige Vorarbeiten wurden hier bereits geleistet. Ergänzend steht noch eine Abstell- bzw. Lagerfläche im Außenbereich zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur offenen Küche mit Kochinsel. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne und ein Gäste-WC ebenfalls mit Dusche, ergänzen die Räume auf dieser Etage.
Sie erreichen alle Räumen bequem über einen langen Flur. Durch eines der Schlafzimmer erhalten Sie direkten Zugang zu einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf die Weinberge. Zusätzlich steht ein Freisitz zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt 110m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit 80m² Wohnfläche. Auch hier erreichen sie alle Räume über einen zentral gelegenen Flur. Dieser bietet Zugang zu einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Badezimmer und einer Küche. Zudem verfügt diese Wohnung noch über eine Terrasse die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Von beiden Wohnungen aus gelangen sie zu dem hinteren Bereich des Hauses.

Die Gewerbefläche eignet sich idealerweise als Büro, für einen kleinen Handwerksbetrieb oder als Ladenfläche mit Frontzugang und verfügt zudem über ein Bad mit Duschmöglichkeit.

Ausstatung/Details
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004
- Fenster aus dem Jahr 2014
- Pelletofen im OG aus dem Jahr 2019
- Ca. 8cm Dämmung der Fassade
- Gewölbekeller
- Ausbaureserve (ca. 60 m²) im Dachgeschoss
- Renoviert in 2018/2019


PKW Stellplätze sind vorhanden
Energieausweis vorhanden

Lage:
Detzem an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Details und Informationen zum Ort finden Sie unter folgender Adresse: www.detzem.com

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen mit einer passenden Finanzierung zur Seite.
Ihr Vorteil: Kurze Kommunikationswege, schnelle Abwicklung, Alles aus einer Hand!