Haus zum Verkauf €312.800
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Diese solide, gut gepflegte Immobilie wurde 1972 gebaut und beherbergt zwei, aktuell vermietete, Wohneinheiten. Eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss des Hauses. Somit das perfekte Zuhause für zwei Generationen oder die große Familie. Voraussetzung dafür wären Kündigungen der beiden Mietparteien, die einer 9-monatigen Frist bedürften. Zu diesen beiden Geschossen verfügt das Haus noch über ein komplettes Kellergeschoss, zwei Garagen und ein Carport.
Ausstattung:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Einbauküche, ein im Jahr 2014 modernisiertes Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei weitere Zimmer.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Einbauküche, ein Tageslicht-Vollbad, ein helles Wohnzimmer und auch zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und stellt somit praktischen Raum und Platz zum Lagern diverser Dinge, eine Waschküche, einen bewohnbaren Hobbyraum, ein weiteres WC und die 2001 erneuerte Ölheizung dar.
Hinter dem Haus stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung, damit auch die Autos der Bewohner und der Besucher voll und ganz auf ihre Kosten kommen - bequem und sicher.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 6,6 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Lagebeschreibung:
Der Ort Handorf mit seinen ca. 2.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu Lüneburg.
Aufgrund der Anbindungen (B 404, A 39 etc.) sind nicht nur Winsen und Lüneburg, sondern auch die Hansestadt Hamburg in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Infrastruktur des Ortes ist in jeglicher Sicht interessant, da verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Edeka, ein Bäcker und ein Elektronikfachgeschäft in Handorf angesiedelt sind. Darüber hinaus finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Bank, einen Friseur und eine Dorfkirche.
Der örtliche Sportverein rundet das Dorfbild mit diversen Möglichkeiten ab.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Anbieter-Objekt-ID: 5654#ERuxpv
