Haus zum Verkauf €249.000 570 m²
54689 Dasburg

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von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.

Geschosse: 3

4 Stellplätze

Top renoviertes Reihenhaus mit Sicht nach Luxemburg ideal für die ganze Familie oder wer viel Platz braucht.
Baujahr ca. 1952. Komplett renoviert 2007. (Heizung, Fenster, Bäder & WC, Küche) Das Dach wurde 2008 neu ein geschiefert und Wärmeisoliert. Es sind mindestens 4 Stellplätze vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert.
Parterre ist der Eingang rechts eine Gästetoilette und ein Zimmer/ Büro, links geht es zur neuen Einbauküche mit genügend Platz für eine Essecke. Anschließend ist ein weiterer Wohnraum insgesamt ca.55qm. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer Dusche/ Bad/ WC insgesamt 56,5qm. Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Schlaf – Büroräume mit einer Gästetoilette.
Der Keller verfügt über einen Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und 3 x 1000 L Öltanks Heizkessel von 2008 mit Brauchwasseraufbereitung.
Es sind mehrere Stellplätze vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Unterstellplatz für Gartengeräte etc. Die Wiese (Grundstück von 570qm) ist neu eingezäunt worden.
Ausstattung:
Massivbauweise mit neuer Schiefer Dacheindeckung, Fliesen Laminat, Holz neue Doppelverglasung von 2007.

Fläche:
Grundstücksfläche: 570m²
Wohnfläche: 140 m²

54689 Dasburg

Der Ort befindet sich in der Landschaft Islek, im Westen der Eifel, an der Staatsgrenze zu Luxemburg. Durch Dasburg verläuft die Bundesstraße 410. Im Tal des Ortes fließt der Fluss Our, der zudem die natürliche Grenze zwischen Deutschland und Luxemburg bildet. Zu Dasburg gehören auch die Wohnplätze Frankmühle, Lehmkaul und Rellesmühle. Wahrzeichen ist die Burg diese gehörte ursprünglich der Benediktinerabtei Prüm. Im Laufe der Zeit wechselten die Besitzer mit den Herren von Dasburg.
Entfernungen nach: Luxemburg Stadt 60km, Bitburg 45km, Hosingen 7km,