Haus zum Verkauf €216.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC
Lage: Busenwurth/Wolfenbüttel
Baujahr: 1974
Sanierung: 2017
Grundstücksgröße: ca. 1.082 m²
Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Dachgeschoss
Zimmer: 3 nebst Küche, Bad, Gäste-WC und HWR
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2017
Heizung: Ölheizung aus 1998
Dach: 2017 mit 200er Dämmung
Energieausweis: ist bestellt; Daten werden in Kürze nachgereicht.
Garage/Stellplatz: vorhanden
Renovierungen: neue Küche, Böden tlw. erneuert/aufgearbeitet, Armaturen im Hauptbad erneuert sowie neu gefliest; Gäste-WC komplett erneuert
Sanierungen: Dach und Fenster, Auffahrt und Terrasse
Miete: 640,- € kalt mlt.
NKM: 7.680,- €
Rendite: 3,6 %
Besonderheiten: Das Haus ist an solvente Mieter vermietet; kein Sanierungs-/Renovierungsstau
Nach Absprache mit den Mietern, kann das Objekt auch frei übergeben werden.
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass wir NUR Anfragen per E-Mail mit vollständigen Namens-, Telefon- und Adressangaben bearbeiten und beantworten können.
Vielen Dank
