Haus zum Verkauf €59.000
Kammerberg 45, 98693 Thüringen - Ilmenau

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Dachboden, Garten/-mitnutzung

Wohnhaus:
Fachwerk und mit Plattenverkleidung, Dach mit Schiefer und Faserzementeindeckungen eingedeckt. Die Fenster wurden 2012 mit Isolierverglasung im ganzen Haus modernisiert, sowie die Dämmung der Außenwand in Richtung Straße. Die Elektrik wurde 2002 modernisiert.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausstattung Erdgeschoss:
Ein großes Bad mit Toilette, Badewanne und Waschmaschine inkl. Anschluss.
Außerdem befindet sich eine voll ausgestattete Küche im EG.
Hierzu gehört eine Küchenzeile mit Waschbecken, Spühlmaschine und einem Kühlschrank.
Des Weiteren gibt es eine Gasherd zum Kochen und einen Tisch mit ausreichend Sitzgelegenheiten.
Ein zweiter Kühlschrank ermöglicht zusätzliches verstauen von Essen und Getränken.
Die Möbel und Geräte können bei bedarf übernommen werden.
Der Fußboden in der Küche ist PVC und Fliesen in Flur und Bad.

Das erste und zweite Obergeschoss sind identisch aufgebaut und umfassen je ca. 45 qm.
Vom Flur gehen auf jeder Etage 2 Türen zu insgesamt 3 Räumen ab,
dabei ist die linke Wohneinheit in zwei Räume unterteilt.
Der Fußboden hier besteht aus Teppich, sowie Holzdielen im Flur.

Auf halber Treppe befindet sich jeweils ein kleines Bad.
In dem Ersten befindet sich ein Nassraum mit Dusche und im Zweiten ein Klo mit Waschbecken.
Somit gibt es im Haus 2 Toiletten und 2 Duschmöglichkeiten.

Lage
Grundstück in zentraler Lage von Manebach OT Ilmenau.
Eine Minute Laufweg zu alle wichtigen Punkten wie z.B. Bushaltestelle, Bäcker, Fleische und Nahkauf.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite mit 10 Stellmöglichkeiten.
Hinter dem Haus führt ein kleiner Weg zu dem am Hang liegenden 500 m² großen Garten.