4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175 94 m²
Wartenberger Straße 42 A, 13053 Berlin, Neu-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen)

Nordwestlich vom Dorfkern, zwischen Gartenstadt und Gartenkolonie gelegen, steht das SUNSIDE CARRÉ für eine neue Form des Wohnens vor Ort! Das bietet die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Diese verfügt über drei separate Schlafzimmer, welche durch einen von zwei kompakten Fluren erreicht werden. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus hat man Zutritt zum großzügigen Balkon. Damit sich morgens niemand in die Quere kommt, wird das innenliegende Duschbad durch ein separates WC ergänzt. Von zwei der Schlafzimmer hat man Zugang zum zweiten Balkon. Auch ein Abstell- und Kellerraum ist bei diesem Wohnungstyp vorhanden. Auf einer Wohnfläche von rund 17.200 Quadratmetern und über sechs Geschosse verteilt bietet das SUNSIDE CARRÉ 263 Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Das moderne Quartier ist über acht Treppenhäuser – inklusive Fahrstühle – erschlossen. Der geschlossene Innenhof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 60 separat anzumietende PKW-Stellplätze auf dem Gelände bereit.

- Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen - grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen - bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren - innenliegende Plissees in den Schlafzimmern, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich elektrische Außenrolläden - helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren - Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen Handtuchheizkörpern - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung - glattweiße Wände - Raumhöhen von ca. 2,60 m - barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen - Gegensprechanlage

Lichtenberg - "Ort der Vielfalt“ Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See – hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain! Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung -Bus- und Tramhaltestellen „Anna-Ebermann-Straße“ ca. 100 m vom Objekt entfernt: Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV -S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten -Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof -mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten – zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20 Minuten Naherholung mitten in Berlin -Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und seereichen Umland von Berlin -der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten… -Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen -Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren Geschäften ist fußläufig erreichbar -Ärzte und Apotheken … und ist bei Familien beliebt! -nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten -die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen -eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom SUNSIDE CARRÉ überzeugen. Der Energieausweis mit den entsprechenden Energiekennwerten befindet sich derzeit noch in der Bearbeitung und wird sobald als möglich nachgereicht. WEITERE INFOS UNTER WWW.SUNSIDE-CARRE.DE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.