Haus zum Verkauf €480.000 850 m²
03096 Werben, Kapellenstraße 2

Baujahr: 1893/1995
frei werdend
Geschosse: 3

4 Stellplätze

Die 1893 gebaute ehemalige Kapelle der Katholisch-Apostolischen Gemeinde aus roten Klinkern steht im Ortskern von Werben in einer ruhigen Nebenstraße mit unverbautem Blick auf eine parkartige Wiesenlandschaft und Bäume. Das Haus in einem 850 m² großen Garten wurde 1995 vollständig saniert und architektonisch anspruchsvoll zu einem modernen und repräsentativen Familienwohnhaus mit 220 m² Wohnfläche umgebaut. Dabei blieb der bauliche Charakter der Kapelle erhalten.
Die Ostseite des Gebäudes wurde vollständig durch eine Glasfassade ersetzt. Die drei Etagen sind durch einen 8 m hohen Luftraum mit Galerie verbunden, das Haus ist lichtdurchflutet und atmet großzügige Weite. Außer dem großen Wohn-Ess-Bereich, der offen an die Küche angeschlossen ist, gibt es zwei Bäder, ein separates WC und acht Zimmer zum Schlafen, Arbeiten, Spielen. Ein besonderer Platz ist die Galerie mit weitem Blick nach draußen und in den Wohnbereich. Das Haus zeichnet eine hohe Ästhetik und eine friedvolle Atmosphäre aus.
Auf der Ostseite lädt eine geschützte teilweise unter Bäumen liegende Terrasse zum Aufenthalt im Freien ein. Sie wird im Norden durch ein gemauertes Nebengebäude (Fahrrad- und Gartenschuppen) begrenzt. Im schön gestalteten Garten findet man weitere lauschige Sitzplätze und ein geräumiges skandinavisches Kinder-Baumhaus.

- Einbauküche
- Fußboden Küche, Bäder, Windfang : Fließen
- Fußboden Flur, Wohn-/Essbereich: Echtholzparkett
- Fußboden Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer: Teppichboden
- Ost-Terrasse, Garten, Nebengebäude (8 m²),
- geräumiges Kinderhaus
- 4 PKW-Stellplätze
- Wasser-/Abwasseranschluss
- separater Gartenwasserzähler
- Grundwasserbrunnen inkl. elektr. Pumpe für Garten
- Internet-Anschluss 100/40 Mbit/s
- Heizung/Warmwasser mit Erdgas (Brennwerttherme)

Kapellenstraße 2
03096 Werben

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